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Marc BURLET Négociateur
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 79.8 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)
219 000 € Référence 268

A propos de ce bien

ILLKIRCH, au calme et à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce joli 2/3P de 79,80 m2 situé 77B route Burkel !

Arrêt tram Parc Malraux à moins de 10 min à pied, boulangerie, supermarché, etc.. à 5 min !

Copropriété calme de 1956, l'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur et se compose comme suit :

- une belle entré, une porte palière sécurisée 5 points

- une jolie cuisine aménagée et équipée ( four, plaque électrique, micro-ondes, lave-vaisselle), avec un celier + une loggia (avec branchement pour machine à laver)

- un grand salon-séjour double avec accès à un beau balcon de 8,36 m2, orientation ouest, sans vis à vis

- une grande chambre de 16,85 m2, orientée est

- un WC avec lave-mains

- une salle de bains avec grande douche + meuble lavabo et armoire de toilette - miroir

L'appartement est dans un très bon état général, l'installation électrique est récente, de même que l'ensemble des fenetres et volets.

Parquet au sol dans l'ensemble du logement, carrelage salle de bains et wc, PVC cuisine.

Charges mensuelles prévisionnelles : env 320€, avec chauffage, eau chaude et eau froide compris

Taxe foncière : 1.083€

Prix de vente : 219.000€ honoraires d'agence compris, charge vendeur

Une cave et un garage inclus

Renseignements complémentaires et visites : Marc BURLET - MBCV Immobilier 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79,80 m²
  • séjour 32 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1956
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 219 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 318 €
Taxe foncière annuelle 1 083 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 29
Quote part annuelle des charges 3 824 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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