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Marc BURLET Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 105.27 m²

Strasbourg (67000)
475 000 € Référence 264

A propos de ce bien

Exclusivité !

Strasbourg Contades, rue Ehrmann, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce grand 3/4P de 105,27 m2, au 2ème étage d'une très belle maison de maître dont la façade est entièrement rénovée !

Petite copropriété de 4 appartements seulement, avec syndic bénévole !

Le logement est composé comme suit :

- un grand salon séjour de 46,84 m2

- une grande cuisine de 14,70 m2, entièrement équipée

- deux belles chambres de 13,10 et 16,40 m2, avec chacune sa salle de bains douche

- un WC séparé, avec lave-mains

- un espace buanderie - rangement

Eau chaude et chauffage individuels électriques, radiateurs sèches serviettes dans les salles de bains.

Une grande cave de 25 m2.

DPE : D

Charges mensuelles env. 110€, comprenant notamment l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble..

Taxe foncière : 1.861€

Prix de vente : 475.000€, honoraires agence 15.000€ inclus, charge acquéreur.

Renseignements complémentaires et visites : Marc Burlet - MBCV Immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105,27 m²
  • carrez 105,27 m²
  • séjour 46,84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 1 861 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 7
Quote part annuelle des charges 1 320 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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